По закону продавец должен передать квартиру без существенных недостатков, но вопрос - знали ли вы о грибке. Если специально скрыли, то покупатели могут требовать компенсацию или расторжение сделки. Если не знали - другая история. Был у меня случай, когда продал комнату, а через два месяца покупатель обнаружил проблемы с проводкой. Пришлось доказывать, что я не знал об этом. Юристы, которые работают с куплей-продажей жилья, помогли мне выстроить защиту. Посмотрите тут https://yapravo.ru/services/physical_pe … a-kvartiry что делать в таких случаях. Контора ЯПраво составила мне грамотную позицию, собрали доказательства моей добросовестности. В итоге суд отказал истцу. Главное - не признавай вину сразу, разбирайся по фактам.