Я тоже стоял перед таким выбором и в итоге остановился на одном этаже. По факту жить удобнее, особенно если есть дети или родители, и обслуживание дома проще. Когда рассматривал варианты, детально смотрел проект Репино и его характеристики на https://brus.ru/karkasnye-doma/repino, там хорошо видно, как можно обойтись без лишних метров. Сейчас понимаю, что решение было правильным.