Суд защитил жилищные права ижевчанки, потерпевшей от незаконных действий риэлтора, удовлетворив исковые требования о сохранении права пользования жилым помещением маневренного фонда
Первомайский районный суд г. Ижевска рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Ижевска к гражданам о выселении из жилого помещения маневренного фонда, встречному иску гражданки к Администрации г. Ижевска о сохранении права пользования жилым помещением маневренного фонда, возложении обязанности продлить срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда.
Суд установил, что в 2006 году оказывающий услуги по продаже и покупке недвижимости мужчина ввел в заблуждение жительницу г. Ижевска, обещав приобрести для нее жилое помещение, обратил в свою пользу вырученные от продажи принадлежащей ей квартиры деньги в размере 1 035 000 рублей, причинив потерпевшей материальный ущерб в особо крупном размере. Вступившим в законную силу приговором Ленинского районного суда г.Ижевска от 24 мая 2010 года по данному эпизоду риэлтор признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершённое в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение), ему назначено наказание в виде лишения свободы с взысканием денежных средств в счет возмещения материального ущерба в пользу потерпевшей.
Лишившись жилья и денег из-за преступных действий в 2013 году женщина заключила договор найма жилого помещения маневренного фонда с муниципальным образованием «Город Ижевск» в лице Администрации г.Ижевска, в последующем данный договор неоднократно продлялся, однако в 2022 году Администрация отказала в продлении срока действия договора.
Суд, изучив представленные доказательства, пришел к выводу, что действиями Администрации нарушены права гражданки на пользование жилым помещением, поскольку основания заключения договора социального найма жилого помещения до настоящего времени не изменились – наниматель не имеет другого места жительства, относится к категории нуждающихся, исполняет обязательства по договору найма надлежащим образом, материальный ущерб ей не возмещен, удовлетворил встречный иск гражданки о сохранении за ней права пользования жилым помещением маневренного фонда, возложив на Администрацию г. Ижевска заключить с ней соглашение о продлении срока действия договора найма жилого помещения.
