ИЖЕВСК НАЙДЁМ ВАМ

Объявление

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ИЖЕВСК НАЙДЁМ ВАМ » НЕДВИЖИМОСТЬ » Новости рынка недвижимости » Новые налоги на имущество - кто и сколько теперь платит??


Новые налоги на имущество - кто и сколько теперь платит??

Сообщений 1 страница 2 из 2

1

4 октября вступили в силу изменения в закон «О налогах на имущество физических лиц», но не сказали какие налоги теперь платить собственникам квартир, дач, земельных участков и гаражей.
Полный текст изменений в закон О налогах на имущество физических лиц

Если в вкратце - то теперь
1. Налог на имущество будет рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения (кадастровая стоимость однокомнатной квартиры в новом доме составляет около 3 300 000 руб, двухкомнатной около 4 900 000 руб, трехкомнатной около 6 000 000 руб)
2. Налог на имущество рассчитывается исходя из схемы – от общей площади объекта вычитается 20 кв.м., и с оставшейся площади начисляется сумма налога умноженная на налоговую ставку определяемую местным муниципалитетом
3. Налоговая ставка не может быть меньше 0,1 и больше 0,3.
4. Если ранее недвижимое имущество пенсионеров и инвалидов не облагалось налогом, то теперь у пенсионера или инвалида есть право не платить налог только на один объект недвижимого имущества. При этом налоговая инспекция должна освобождать от уплаты налога самую дорогую недвижимость этого лица.

Кадастровую стоимость Вашей квартиры Вы можете увидеть в кадастровом паспорте на квартиру или другой объект недвижимого имущества
См рисунок http://www.r-a-n.ru/images/kad.jpg
Либо на сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии раздел кадастровая оценка

Таким образом при максимальной налоговой ставке 0,3, налог на имущество физических лиц составит приблизительно:
Однокомнатная квартира – от 4 000 до 5 500 руб.
Двухкомнатная квартира – от 8 500 до 10 500 руб.
Трехкомнатная квартира – от 12 000 до 16 000 руб.

Расчёт налога сделанный в качестве примера для одно, двух и трехкомнатных квартир в Подмосковье - Балашихе

0

2

ran_2000 написал(а):

кто и сколько теперь платит??

В Удмуртии налог на имущество почти не изменится:

"ОДОБРЕНЫ ЗАКОНОПРОЕКТЫ, КАСАЮЩИЕСЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ И ОРГАНИЗАЦИЙ

Региональным кабинетом министров одобрены проекты законов Удмуртской Республики «Об установлении единой даты начала применения на территории Удмуртской Республики порядка  определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» и «О внесении изменений в Закон Удмуртской Республики «О налоге на имущество организаций в Удмуртской Республике». 
Проекты  документов в порядке законодательной инициативы внесены в Государственный Совет Удмуртской Республики и будут рассмотрены на внеочередной сессии, которая состоится 18 ноября 2014 года.
Как сообщил исполняющий обязанности министра финансов Удмуртской Республики Станислав Евдокимов, в октябре текущего года принят федеральный закон «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц». Согласно этому документу регионы получают возможность отмены действующего налога на имущество физических лиц на своей территории с 2015 по 2019 годы. Во всей России вводится возможность исчисления налога на недвижимое имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. Регионы должны будут перейти к такому исчислению, приняв соответствующий региональный правовой акт, так как с 1 января 2020 года указанный налог отменяется на всей территории страны вне зависимости от решения органа государственной власти конкретного субъекта Российской Федерации.
В соответствии с проектом регионального закона порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения будет применяться на территории Удмуртской Республики с 1 января 2015 года.
- В случае принятия закона, никаких существенных изменений суммы налога на недвижимое имущество для жителей республики не будет, -  подчеркнул Станислав Евдокимов. - Мы сделали расчёты на конкретных примерах своих сотрудников. Так, за однокомнатную квартиру в Ленинском районе Ижевска сейчас её владелец платит налог в сумме 653 рубля, по новому исчислению он будет платить 655 рублей.
Закон вступит в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования. Первые квитанции по оплате налога на недвижимое имущество граждане получат только в 2016 году.
Он также пояснил, что при уплате налога на недвижимость физических лиц ограничат в применении льгот. Освобождаться от выплаты налога граждане смогут лишь по какому-то одному из объектов капитального строительства. Льготы распространяются только на один жилой объект. Например, если у пенсионера пять квартир, то только одна попадает под льготное налогообложение. За все остальные он будет платить налоги, как и другие граждане.
При этом по налогу предусматриваются вычеты в размере стоимости 20 квадратных метров площади объекта – для квартир и комнат, 50 квадратных метров – для жилых домов и в размере 1 миллиона рублей – для единых недвижимых комплексов (земельный участок со зданием, совокупность зданий, земельный участок с совокупностью зданий).
Вместе с тем, органы местного самоуправления получат право устанавливать любые льготы в отношении любых категорий граждан и любого количества объектов недвижимого имущества.
Предполагается, что налоговые ставки по налогу будут устанавливаться решениями представительных органов местного самоуправления в пределах установленных Налоговым кодексом Российской Федерации ограничений: до 0,1% - для жилых помещений, жилых домов на садовых и дачных земельных участках, жилых объектов незавершенного строительства и единых недвижимых комплексов жилого назначения, а также гаражей и машино-мест; до 0,5% - для остальных объектов недвижимости.
Вторым законопроектом предполагается корректировка Закона Удмуртской Республики «О налоге на имущество организаций в Удмуртской Республике».
Как сообщил министр имущественных отношений Удмуртской Республики Рустэм Зайнуллин, проектом закона предлагается установить особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости отдельных объектов недвижимого имущества.
Так,  налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определяется в отношении:
- административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 1000 квадратных метров и помещений в них (за исключением административно-деловых центров и помещений, находящихся в оперативном управлении госорганов и госучреждений Удмуртской Республики, органов местного самоуправления в Удмуртской Республике и созданных ими муниципальных учреждений, и помещений, фактически используемых для размещения объектов бытового обслуживания);
- объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.
Проектом закона предлагается установить максимально допустимые Налоговым кодексом Российской Федерации налоговые ставки: в 2015 году – 1,5%, в 2016 году и последующие годы – 2 %."
Ссылка

0


Вы здесь » ИЖЕВСК НАЙДЁМ ВАМ » НЕДВИЖИМОСТЬ » Новости рынка недвижимости » Новые налоги на имущество - кто и сколько теперь платит??


Яндекс.Метрика